物业保洁管理机构的设置
作者:管理员    发布于:2017-03-02 15:35:25    文字:【】【】【
物业保洁管理机构的设置

     为了搞好物业区域的环境保洁管理,首先,物业服务企业应当确定物业区域的环境保沽管理模式,并在此基础上设置不同的保洁管理机构。环境保洁管理模 式主要有以下几种:

1.委托式。

     即物业区域的环境保洁管理工作委托给专业的保洁公司负责。采用这种模式时,物业服务企业一般要采取招标的方式选聘专业的保洁公司。物业服务企业只 需配备1~2名管理人员,根据委托协议对保洁公司进行检查、监督、评议即可。

2.自主式。

     即物业区域的环境保洁管理工作完全由自己负责。采用这种模式,主要是因为物业区域规模大、类型多、清洗高层楼宇外墙的任务也比较重。在这种情况 下,物业服务企业需要建立一个比较完备的物业环境保洁管理机构。

3.结合式。

     即物业区域的环境保洁管理工作一部分自己负责、一部分由专业保洁公司负责,也就是自主与委托相结合的方式。采用这种模式,主要是因为物业区域规模 小、清洗高层楼宇外墙的任务不多。一般情况下,物业服务企业自己下设一个公共区域保洁班,负责公共区域的清扫与保洁的任务。清洗高层楼宇外墙的任务则交给具有一定设备的保洁公司来完成。

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